Sinistre sécheresse et confortement structurel à Manosque

EBKS intervient actuellement dans le cadre d’une expertise judiciaire portant sur une maison individuelle située à Manosque, affectée par d’importants désordres structurels liés aux mouvements de retrait-gonflement des argiles.
Le dossier fait suite à l’apparition de nombreuses fissurations intérieures et extérieures consécutives à l’épisode de sécheresse reconnu au titre de catastrophe naturelle pour l’année 2022.

Dans ce contexte, EBKS assiste le propriétaire en tant que conseil dans le cadre des opérations d’expertise judiciaire afin de définir les solutions réparatoires adaptées, analyser les investigations géotechniques et établir les estimations financières des travaux de reprise.

Les opérations techniques menées dans le cadre judiciaire ont nécessité des investigations lourdes : sondages géotechniques, forages profonds, analyses de sols argileux, relevés de fissures instrumentés, reconnaissance de fondations et études de portance des terrains.

Les analyses ont mis en évidence la présence de sols compressibles et d’argiles sensibles au phénomène de retrait-gonflement, associés à une structure ancienne vulnérable et à plusieurs facteurs aggravants, notamment des fuites de réseaux enterrés et l’absence de protections périphériques adaptées.

L’expertise a conduit à étudier plusieurs scénarios de réparation, dont une reprise complète en sous-œuvre par micropieux avec création de dallages portés, impliquant une restructuration lourde de l’habitation.

Dans ce cadre, EBKS a réalisé une évaluation détaillée des travaux réparatoires comprenant les études préalables, les travaux de structure, les reprises intérieures et extérieures, les frais annexes et le suivi technique de l’opération.

Le montant global estimatif de l’opération dépasse 600 000 € de travaux, avec un planning prévisionnel de chantier évalué à environ 18 mois.

Ce dossier, toujours en cours d’expertise judiciaire, présente une très forte complexité technique mêlant géotechnique, structure, pathologies du bâtiment, stratégie assurantielle et définition contradictoire des solutions réparatoires pérennes.