Chiffrage des réparations et stratégie assurantielle à Manosque

EBKS est intervenu dans le cadre d’un dossier de sinistre sécheresse affectant une maison individuelle située à Manosque, présentant de nombreuses fissurations structurelles liées aux mouvements différentiels des sols argileux.

La mission portait sur l’assistance technique du propriétaire face à l’assurance, avec pour objectif d’analyser les désordres, participer à la stratégie de négociation et établir les estimations des travaux de réparation nécessaires.

Les investigations ont mis en évidence des fissures affectant l’ensemble des volumes de la maison, construite en plusieurs phases entre 1980 et 2005, avec des désordres présents aussi bien sur les façades, les planchers, les coursives que dans les zones de vide sanitaire et de cave.

Le dossier présentait une forte complexité technique en raison de la multiplicité des structures, des différences de fondations et du caractère évolutif des fissurations observées. Plusieurs relevés de fissures et analyses structurelles ont été réalisés afin de déterminer les solutions réparatoires adaptées.

Lors des opérations d’expertise amiable menées avec l’experte d’assurance et les intervenants géotechniques, la cause déterminante liée à la sécheresse a été reconnue.

Les échanges techniques ont permis d’orienter le dossier vers une solution lourde de reprise en sous-œuvre par micropieux, accompagnée d’une réflexion globale sur la stabilisation de l’ensemble de l’ouvrage.

Dans ce cadre, EBKS est intervenu en appui technique et économique pour le chiffrage des travaux de réparation, l’analyse des modes opératoires proposés et l’accompagnement du propriétaire dans ses échanges avec l’assurance et les différents experts missionnés.